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北京发布重磅消息—“东西城将停建纯商品房”

「9月26日上午,北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》。根据公布的《目录》,房地产行业中,东西城禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目(棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外);禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。


朝阳、海淀、丰台、石景山区,东、西、北五环路和南四环路以内,禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。」


这个新规出台,意味着今后北京核心区的居住资源将更加稀缺,想改善居住品质,只能买二手房,要么就得跑到远远的郊区去买新房。


从投资角度来讲,不难看出,未来很长一段时间,想在北京投资房产,选择的局限会越来越大;另一方面,二手房可能会形成较大的升值空间。同时,很多专家都坚定地认为,北京的房价还会继续上升。那么现阶段,关于居住的投资,还有什么方向可选择呢?


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首先,来自专业机构的研究数据表明,在美国,养老机构的房地产投资项目,竟然是最稳定的抵抗经济周期波动的地产投资类别。


我们再来看看国内严峻的老龄化数据:

来自国家统计局的预测,到2020年,我国60岁以上的老年人口将突破2.43亿;到2050年,60岁以上的老年人数量将达到总人口数的34%,超过1/3的人口都是老人!也就是说,未来30年的中国将步入严重老龄化的社会,而人口的倒梯形结构决定了家庭养老能力将远远不足以支撑整个社会的养老需求。


所以有专家断言:“未来30年,将是养老行业、养老产品、养老项目发展的黄金时期。”其实,选择养老项目,本身就是最好的投资。


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但是养老行业本身也是刚刚发展,现阶段市场上的养老产品供应本就不多,对养老产业感兴趣的投资者,能够选择怎样的产品呢?


在北京友谊医院的马路西侧,有一栋漂亮的建筑,是有着悠久历史底蕴的新北纬饭店。却鲜有人知道,它现在已经是北京二环内唯一的一家提供给活力老人居住的高端养老公寓项目——首厚康健友谊健康生活社区。


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整栋楼共有13层,楼上为居住区,而楼下三层8000平米的公共空间,包含了多功能会客厅、影音室、健身房、水吧、图书馆、文化学堂、膳食餐厅、医疗护理、生活起居管家等完备的适老化全配套服务提供。


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几位志趣相投长者,甚至是在艺术、医学等各自领域里颇有造诣的长者,要么谈笑风生中浅谈毕生所学,要么在公益交流中指点后辈精进。

“好动”的长者可以在运动教练的指导下,选择太极、有氧,以运动促进健康,还可以打打台球,尝试一下椭圆机,一局“练手又练脑”桌游,也不失为一个极佳的选择。


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长者们最为看中的“医养结合”,在这里也是做到了极致。

自建医护团队,数十年丰富临床经验的医疗团队与三甲医院十年以上工作经验的护理团队,提供24小时健康照护。

与旁边的友谊医院干保楼、国际部,以及宣武中医院时时举办的互动讲座、健康咨询、入住体检,都会有健康管家陪同、及时录入个人档案。

针对术后康复、慢病管理、高龄失能等需要护理的长者,还能提供专业日医学馆提供的康复及护理服务。


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首厚康健以全新的“在城市核心区,安养于属于自己的养老社区”的康养理念,打破了养老社区边缘化、偏僻化的传统模式,以求打造活力养老、家边养老的新退休生活方式。特别是在北京疏解腾退的大环境下,这样“临近亲友、医疗、社区”的高端养老设施资源将愈渐稀缺。


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并且,首厚康健养老社区,能够满足客户群体的投资需求。成为会员之后,享有房间40年的使用权,不仅拥有溢价转让的权利,并且如果选择资产管理委托代租,年化收益率能够达到5%。


首厚康健友谊养老社区更是国企背书,依托央企、市属国企实力打造,是市属国企首旅集团、厚朴投资(亚洲顶级私募基金)、以及中国健康养老集团(央企)联合成立的高端养老公寓。



在养老行业快速发展的前期阶段,首厚康健可谓是顺势而生,现阶段也是投资养老行业的黄金时期,感兴趣的朋友欢迎前来参观咨询。


欢迎您来访参观首厚康健·友谊健康生活社区,限时尊享折扣惊喜!

10月份交付全额会员押金可享受优惠折扣8.8折;

十一假期期间(10月1-7日)交付意向金,可在当期折扣基础上再享9.7折!

咨询电话:010-6301 2266

体验中心地址:西城区西经路11号,原新北纬饭店西门(寿长街)


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